Spring naar inhoud

In Nederland en Frankrijk zwerven heel wat handgeschreven Franse testamentjes rond, diep in lades en kasten weggestopt. Franse notarissen toveren bij de overdracht van een woning in Frankrijk meestal een vel papier tevoorschijn dat u moet overschrijven: een Frans testament.

Geheel ten onrechte stellen veel Franse notarissen namelijk dat het Nederlandse testament niet geldt voor bezit in Frankrijk. Heeft u ook zo’n handgeschreven testament in de la liggen? Dat kan grote gevolgen hebben. Zeker met de nieuwe Europese erfrechtvordering, waarmee erfenissen volgens nieuwe regels worden afgewikkeld.

testamentEen voorbeeld uit de praktijk:

Frans en Ria zijn al twintig jaar gelukkig getrouwd. Het is hun tweede huwelijk en allebei hebben ze twee kinderen uit hun eerste huwelijk. Samen hebben ze geen kinderen gekregen. Een typisch samengesteld gezin dus, zoals je ze heden ten dage vaak ziet. Omdat ze alle vier de kinderen gelijk willen behandelen, hebben zij in 2003 in Nederland een langstlevende testament gemaakt. Bij overlijden van de langstlevende zou de helft van Frans naar zijn kinderen gaan en de helft van Ria naar haar kinderen, een zogenaamd tweetrapstestament. Ze hebben hier met hun Nederlandse notaris veel zorg aan besteed. ...lees verder "Een Frans handgeschreven testamentje met grote gevolgen"

1

Richard en Marion hebben een mooi huis in Frankrijk, dat zij met bloed, zweet en tranen in de loop van de jaren hebben verbouwd tot een mooi paleisje. Compleet met atelier waar zij beiden hun hobby’s (Richard doet aan beeldhouwen en Marion schildert) met passie uitoefenen. Ook hebben zij een aanzienlijke kunstverzameling die met grote zorgvuldigheid wordt geëtaleerd door hun hele huis.

Hun ultieme droom is dat na hun overlijden hun paleisje in stand wordt gehouden en in het bezit blijft van de familie en dat hun kinderen en later ook hun kleinkinderen, hiervan – net als zij – kunnen blijven genieten. Dit willen zij dan ook in hun testamenten laten vastleggen.

Met grote regelmaat spreken cliënten de wens uit dat hun huis in Frankrijk behouden blijft voor de familie. Het huis wat al generaties lang in de familie zit of het opknaphuis waar zij jarenlang aan gewerkt hebben om het precies zo te krijgen zoals in hun dromen, het huis waar emoties en lief en leed zijn gedeeld.... ...lees verder "Een huis in Frankrijk van generatie op generatie…. of toch niet"

3

SCIWe wensen een draaiend vakantiekamp met gites en restaurant aan te kopen in de bourgogne streek. Het onroerend goed is nu ondergebracht in een SCI. Dit onroerend goed bestaat uit een weide van 20 hectare, een bebouwbare oppervlakte van 8 hectare met daarop 4 chalets die verhuurt worden als gites, de privéwoning en een restaurant met een licence IV.

Daarenboven hebben de huidige eigenaars een SARL als bedrijfsvorm die huurt van de SCI... hoe dat precies in mekaar steekt blijft een beetje een raadsel...Wij hebben de indruk dat de huidige eigenaars zelf niet echt goed op de hoogte zijn van hoe het één en ander in elkaar steekt. Immers, ze zijn recent in Nevers bij de impots inlichtingen gaan nemen ivm hun verkoop en nu blijkt (uiteraard) dat ze bij de verkoop van hun SCI, een ferme taxe sur plus valeur mogen betalen. Daarop hebben ze dus besloten hun SCI te behouden (er een slapende vennootschap van te maken) waarbij wij alleen het naakte onroerend goed kopen. Kan dit zonder meer? Of zonder verdere verrassingen?

Wat dienen wij dan verder te doen om dit draaiende vakantiekamp verder uit te baten? Voor zover ik hier al gelezen heb is een SCI geen echte noodzaak meer.

Wat betreft de licence IV, deze staat op naam van de SARL. Indien wij de SARL niet wensen over te nemen, wat gezien de kleine omzet van €81500,- ons ook niet echt nodig lijkt, kan de licence op onze naam komen of gaat dat niet zomaar?

Wij zouden eerder verder werken in het regime van entrepreneur, maar het welke moeten we nog uitmaken…Wat zou U aanbevelen volgens onze bedoeling : uitbaten gites, en het restaurant enkel voor de gasten van de gites?

Goed nieuws: per 1 januari 2015 hoeven inwoners van de EU geen fiscaal vertegenwoordiger (représentant fiscale) meer in te schakelen bij de verkoop van hun huis van boven de 150.000 euro in Frankrijk.

Tot verrassing van velen is vandaag een wetsvoorstel aangenomen dat inwoners van de EU per 1 januari 2015 bevrijdt van de verplichting om bij de verkoop van Frans onroerend goed een représentant fiscale (fiscaal vertegenwoordiger) in te schakelen. Dat is goed nieuws voor wie zijn Franse woning verkoopt. Een van de minst welkome gasten bij de woningverkoop zal zich niet meer opdringen...

Vooraf: al jaren was ik kritisch over het fenomeen van de fiscaal vertegenwoordiger, omdat ik keer op keer zag hoe slecht zij hun werk deden voor mijn cliënten die ik juridische begeleid bij de verkoop van hun Franse huis. De goede(n) niet te na gesproken, kenmerken de meer bekende, grotere kantoren zich stuk voor stuk door een volmaakt gebrek aan klantvriendelijkheid, accuratesse en professionele betrokkenheid. Die ‘n’ achter ‘goede’ staat niet voor niets tussen haakjes; in de vijftien jaar dat mijn praktijk bestaat heb ik welgeteld één kantoor leren kennen met wie het prettig samenwerken was. Dat dit kantoor moge begrijpen dat mijn kritiek niet op hun inzet is gericht inzet…

De représentant fiscale – een opgedrongen dienstverlener

De Franse wetgeving bepaalt dat niet-ingezetenen van Frankrijk een fiscaal vertegenwoordiger moeten inschakelen bij allerlei zaken waarbij Franse belasting(heffing) aan de orde is. Deze vertegenwoordiger is een door de Franse overheid geaccrediteerde private onderneming, die ...lees verder "Rol représentant fiscale uitgespeeld"

3

construireOntspannen zitten we in de tuin na te praten over de startfase die voor Onno en Ria zo anders is gelopen dan ze zelf voor ogen hadden gehad. Ja, uiteindelijk is alles goed afgelopen, maar het was even spannend. We blikken terug.

Onno en Ria struinen het Internet af op zoek naar een huis in Frankrijk en vallen in voorjaar 2013 voor een stijlvol Quercynois huis aan de rand van een gehucht in de Lot, met prachtig uitzicht over een vallei en aan de overkant daarvan op zo’n zeshonderd meter een ietwat vervallen monumentje. Het huis staat al enige tijd te koop, de prijs is acceptabel, maar ook nog eens onderhandelbaar en mede daardoor wordt al snel een positief besluit genomen. Via de verkopende makelaar worden afspraken gemaakt en er volgt een bezichtiging.

Het huis blijkt schattig, maar iets aan de kleine kant. Na wat gepuzzel wordt al snel de conclusie getrokken dat een gewenst kantoortje er niet in past; er zal een uitbreiding nodig zijn. De makelaar zegt te vermoeden dat dit geen enkel probleem zal zijn. ‘Immers, sinds 2012 isvoor zover ik weet voor gebouwen van minder dan veertig vierkante meter geen permis de construire meer nodig’, zegt hij.  Onno en Ria besluiten hierop na de aankoop een vrijstaand kantoor van ongeveer 30 m2 te zullen realiseren en ze nemen dit mee in hun plannen. Daarmee zijn eigenlijk alle wensen ingevuld en ook de financiering is geen enkel punt.

...lees verder "Bouwen zonder vergunning?"

26

De verschillen tussen het Franse en het Nederlandse erfrecht zijn enorm. Dit is vooral te merken bij de afwikkeling van een erfenis met een tweede woning in Frankrijk.

Een voorbeeld:

Image 9Jos (78) en Paula (72) zijn getrouwd in gemeenschap van goederen en wonen in hun koopwoning in Almere. Zij hebben 2 kinderen,  Joost van 42 en Peter van 40. Beide zonen zijn gelukkig getrouwd, ook in gemeenschap van goederen. Twintig jaar geleden hebben Jos en Paula een vakantiewoning gekocht in Frankrijk, een authentiek Frans huis in de Morvan. Daar brengen zij een groot deel van het jaar door. Ook hun kinderen maken regelmatig gebruik van dit huis.

...lees verder "De afwikkeling van een nalatenschap met een tweede woning in Frankrijk"

10

Emigratiebeurs 2013

‘Mijnheer, mag ik u wat vragen?’

‘Natuurlijk, ga uw gang.’

‘We willen graag gaan emigreren naar Frankrijk, maar we weten niet goed hoe we dat moeten aanpakken. Heeft u enig idee welke stappen we allemaal moeten zetten en waar we moeten beginnen?’’

Terwijl ik mijn  standaard riedel afsteek over het belang van zorgvuldige voorbereiding; zorgen dat je status hebt in Frankrijk voordat je je uitschrijft uit je Nederlandse gemeente in verband met de ziektekostenverzekering, etc, bedenk ik mij ineens.

‘Heb ik u misschien al eens eerder gesproken?’

‘Jazeker,’ zegt de dame, ‘we zijn drie jaar geleden ook al op deze beurs geweest en toen hebben we u ook gesproken.’

‘Ik hoop dat ik toen hetzelfde heb gezegd als nu.’

‘Ja hoor,’ glundert ze.

Dit zijn dromers. Die gaan nooit naar Frankrijk emigreren. Die kopen “Leven in Frankrijk” of “Maison en France” en blijven dromen. Die komen elk jaar naar de Emigratiebeurs om dezelfde vragen te stellen. Die zitten op alle Frankrijkfora waar ze hun plannen uitleggen aan een sympathiserende gemeenschap en obstakels zien in alle goedbedoelde adviezen voor de uitvoering van het plan. Die gaan elk jaar naar Frankrijk op huizenjacht. Ze houden makelaars dagenlang bezig met steeds maar weer nieuwe huizen om te bekijken. Maar nooit nemen ze een beslissing. Geen enkel huis voldoet volledig aan hun eisen. Makelaars hebben enorm de pest aan deze dromers. En ook ik krijg er wel eens genoeg van.

Dromers praten al jaren over een nieuw leven in Frankrijk, wat ze allemaal zouden willen doen en hoe ze het allemaal gaan inrichten. En dan komt er een opstakel voor de uitvoering.

dromerig

‘Staat uw Nederlandse huis al te koop?’

‘Nee, want dat is toch wel een erg grote stap.’

‘Maar wat houdt u dan tegen?’

‘We hebben nog een kind in huis en die wil niet mee naar Frankrijk.’

Ja, dat begrijp ik. Je kunt moeilijk een kind alleen achterlaten of hem tegen zijn zin meeslepen naar Frankrijk. Dat is een goede start voor een mislukte emigratie.

‘Hoe oud is uw kind dan?’

‘22’

‘Huh…..!!??’

‘Maar als uw kind nou eens zelfstandig wordt, wat houdt u dan nog tegen?’

‘Er is zoveel dat geregeld moet worden, we willen een bedrijfje beginnen in Frankrijk en we weten eigenlijk niet goed hoe we dat moeten aanpakken.’

‘Mag ik u wijzen op onze cursussen. We hebben diverse op maat gemaakte cursussen en workshops voor emigranten naar Frankrijk en voor toekomstige ondernemers.’

‘Wanneer is die cursus dan?’

Ik laat ze verschillende data zien.

‘O nee, maar dat kan niet. Dan moet ik werken. Ik kan niet zomaar een vrije dag nemen, want die heb ik nodig voor de vakantie.’

Misschien een lastig probleem om een dagje vrij te nemen of om een vervanger te vinden als je een dag niet kunt werken omdat je een cursus wil volgen, maar het gaat wel om de rest van je leven, om het leven van de droom in plaats van de droom van het leven. Helaas, het eerste het beste obstakel, daar komen ze al niet overheen, dus ze dromen rustig voort, totdat ze bejaard zijn, terugkijken op hun leven en zien dat het door hun vingers is geglipt, zonder dat ze iets hebben bereikt. Dit denk ik alleen maar. Ik zeg niks en kijk rond of er niet andere beursbezoekers zijn, waar ik wat meer geïnspireerd door raak.

Gelukkig zijn er ook doeners. Die willen een bedrijfje beginnen in de Provence en het liefst nog in het zomerseizoen van 2013. Wat hen ontbeert is praktische kennis. Dat is niet erg, want er is een cursus waar ze in 2 dagen alle benodigde kennis kunnen opdoen, zodat ze daarna gewoon aan de slag kunnen. Ja, die cursus kost geld. Maar gezien het belang voor de rest van hun leven, is dat een kleien investering. Immers die cursus is de eerste stap voor het uitvoeren van deze droom. Doeners doen dat gewoon.

Tussen al die dromers zijn er elke dag gelukkig genoeg doeners om dit werk interessant te houden.

Wim van Teeffelen

1

Naar aanleiding van de recente publicatie van de voorstellen voor de belastingplannen 2013 en de vele vragen die mij zijn gesteld. zal ik in deze bijdrage een update geven van de laatste stand van zaken met betrekking tot de plus value. Op 28 september jl. zijn de voorstellen voor de belastingplannen 2013 aangekondigd, met daarin twee belangrijke nieuwe maatregelen aangaande de plus value-belasting.


Let wel, dit zijn aangekondigde voorstellen, nog geen definitieve nieuwe wetten. Zoals we in Franrkijk soms wel gewend zijn, kan het dus nog altijd veranderen!

"Choq d'offre"

De regering heeft zichzelf ten doel gesteld om 500.000 nieuwe woonruimtes te creëren,  waarvan 150.000 sociale woonruimtes. Om dit doel te kunnen bereiken, wordt een zogenaamd "Choq d'offre" in het leven geroepen, in de hoop dat hiermee de onroerend goed markt een boost krijgt vanaf 2013.

Deze Choq d'offre bestaat uit twee onderdelen:

1. een hervorming op het gebied van de plus value-regeling voor bouwterreinen

Deze hervorming is tweeledig. Vanaf 2015 zal de opgebouwde plus value op bouwterreinen worden belast tegen een tarief van 19%. Aan de andere kant zal vanaf  1 januari 2013 voor de verkoop van bouwterreinen het systeem van de oplopende aftrek (naar een volledige aftrek na 30 jaar) worden afgeschaft. De opgebouwde plus value blijft derhalve volledig belast.

Als overgangsmaatregel is wel bepaald dat voor overeenkomsten die zijn aangegaan middels een promesse de vente voor 1 januari 2013, de trapsgewijze aftrek nog wel zal gelden, mits de acte authentique bij de notaris getekend is voor 1 januari 2014.

2. een eenmalig aftrek van 20%

Vanaf 1 januari 2013 wordt een extra aftrekpost in het leven geroepen van 20% op de plus value voor onroerend goed, met uitzondering van bouwterreinen.  De overige regels (vrijstelling voor hoofdwoning, tarief 19%, vrijstelling na 30 jaar) blijven gehandhaafd.  We gaan dus niet terug naar het systeem van voor 2004.  De aftrek mag alleen worden genomen over de plus value-belasting, niet over de sociale lasten.

Rekenvoorbeeld (gelijk aan mijn vorige artikel)

Iemand verkoopt zijn tweede woning 25 jaar na aankoop voor een prijs van € 400.000,00. De woning is aangekocht voor een prijs van € 100.000,00.

Berekening bruto- plus value:

-          Verkoopprijs € 400.000,00

-          Aankoopprijs €100.000,00

-          Aankoopkosten (frais d’acquisition) € 7.500,00 (7,5%)

-          Verbouwingskosten € 15.000,00 (15%)

Gecorrigeerde aankoopprijs € 100.000,00 + € 7.500,00 + € 15.000,00 = € 122.500,00.

Bruto plus value: €400.000,00 -€ 122.500,00 = € 277.500,00

 

Berekening belastbare plus value:

25 jaar betekent een vrijstelling van 60% (12 x 2% + 7 x 4% + 8%) x € 277.500,00 = € 166.500,00

Belastbare plus value: € 277.500,00 - € 166.500,00 = € 111.000,00

Extra aftrek van  20%: € 111.000,00 - €22.200,00 = € 88.800,00

 

Belasting plus value:

€ 16.872,00 (19% x € 88.800,00)

€ 17.205,00 (15,5% x € 111.000,00)

Totaal te betalen: € 16.872,00 + € 17.205,00 = € 34.077

 

Zonder deze extra vrijstelling zou u betalen:

€ 21.090,00 (19% x € 111.000,00)

€ 17.205,00 (15,5% x € 111.000,00)

Totaal te betalen: € 21.090,00 + € 17.205,00 = € 38.295

 

VOORDEEL: € 38.295,00 - € 34.077,00 = € 4.218,00

Auteur: mr. Monique Rombouts, notaris bij Van Gogh notarissen & adviseurs

 

4

Na het schrijven van mijn voorgaand artikel is in de ministerraad aangekondigd dat er in 2013 een herziening van de plus value zal plaatsvinden. Hoe dit definitief gaat uitpakken is nog even koffiedik kijken.

Het blijft daarom de vraag of het zinvol is te wachten met een verkoop van uw woning of toch over te gaan tot verkoop nu het in de huidige markt niet vanzelfsprekend is dat op korte termijn een koper kan worden gevonden.

Auteur: mr. Monique Rombouts, notaris bij Van Gogh notarissen & adviseurs

40

Inleiding

Zoals reeds aangekondigd in mijn vorige artikel, zal ik in deze bijdrage de huidige plus value-regeling uiteenzetten en verduidelijken met een rekenvoorbeeld.

Wat is plus value

De plus value is simpelweg gezegd het verschil tussen de verkoopopbrengst en de aankoopprijs van uw woning in Frankrijk. Over deze verkoopwinst betaalt u een belasting. De berekende verkoopwinst kan naar boven of beneden worden gecorrigeerd.

Uitzonderingen op de regel

Slechts in een aantal gevallen zal de verkoopwinst onbelast zijn, te weten in de navolgende situaties:

...lees verder "De plus value regeling na 1 februari 2012"

2

Weet u het nog? Achterin de Renault 4 van uw ouders naar Frankrijk hobbelen, naar het vakantiehuisje dat al minstens een half jaar tevoren wat zenuwachtig door uw vader in zijn beste schoolfrans per telefoon was besteld, nadat uw ouders rond het kerstdiner, bladerend door de gidsen van Gîte de France, de leukste huisjes hadden aangekruist? OK, achter in de Peugeot 306 van je vader, die zijn keuze had doorgefaxt, als je wat jonger bent. Uw ouders kregen nooit hun eerste keuze, want die was altijd al weg.

Die tijden zijn voorbij. Moeiteloos kun je nu in juni nog een vakantiehuisje vinden, gemakkelijk via het Internet, voor verhuur in juli. En die gidsen van Gîtes de France, zouden die nog bestaan? Ik heb ze al jaren niet meer gezien.

Ook dit jaar stevent Frankrijk weer af op een redelijk toeristenjaar. Het seizoen is nog niet voorbij, maar voor 2012 heb ik de eerste schattingen gezien van ongeveer 90 miljoen toeristen. Dat zijn er heel veel, maar er zijn nog nooit zoveel toeristische bedden beschikbaar geweest als dit jaar. Sinds 2001 is jaarlijks het aantal aangeboden bedden sterker gestegen dan het aantal toeristen. In die 11 jaar is het gat behoorlijk groot geworden. Waar vroeger de toeristen vochten om de huisjes, vechten nu de huisjesaanbieders om de toeristen…

Naar schatting zijn er een kleine 200.000 tweede huizen in Frankrijk, waarvan de helft maar wordt verhuurd als vakantiehuis. De kosten van een vakantiehuis stijgen al jaren sneller dan de inflatie: de lokale belastingen, het onderhoud, de energiekosten. En dan heb ik het nog niet eens over de enorm gestegen winstbelasting die de vakantiehuiseigenaar boven het hoofd hangt als hij het wil verkopen. Toch zien heel veel eigenaren van een vakantiehuis af van verhuur. Te gecompliceerd, allerlei regels en de kans dat je het leuk verhuurd krijgt is toch klein. En dan dat gedoe…Dat is niet terecht!

Als je een leuk vakantiehuis hebt, dat leuk is ingericht, met een goede verhuurprijs, waarvan de marketing en het verhuurproces goed zijn georganiseerd, is de verhuur een zekere bron van inkomen, die de kosten van het vakantiehuis gemakkelijk kan overtreffen. Een goed vakantiehuis drukt al die slechte, verouderde, verkeerd geprijsde huisjes gemakkelijk van de markt. Met dank aan het internet en de steeds geavanceerdere zoekmogelijkheden die sites als gites.nl bieden, hou je toeristen niet meer voor de gek. Ze halen er feilloos de goede huisjes uit en laten de minder goede links liggen. Laten we eens naar de verschillende aspecten kijken:

  1. Een ‘leuk’ vakantiehuis kan in elk streek van Frankrijk liggen, stil tussen de weilanden, op een drukke camping of midden in een dorp. Zoveel toeristen, zoveel smaken. Maar een vakantiehuis is pas leuk als het geen bouwval is, als het schoon is en als alles werkt. Ik ben van mening dat van nagenoeg elk huis in Frankrijk een leuk vakantiehuis gemaakt kan worden.
  2. Dat leuk is ingericht . Ik verbaas me wel eens als ik al die vakantiehuizen zie met dezelfde IKEA-inrichting, maar daar blijkt toch een markt voor te zijn. Ook voor volkomen afwijkende inrichtingen is er een markt. Er is één gouden regel als het gaat om inrichting van een vakantiehuis: na vijf jaar is de volledige inboedel afgeschreven en moet hij vernieuwd worden. Inrichtingen die na vijf jaar niet worden vernieuwd laten meedogenloos een lagere opbrengst (lagere gemiddelde verhuurprijs en/of lagere bezettingsgraad) zien. Als u niet echt gevoel voor inrichting heeft, zou ik er een stylist bijhalen. Die brengt altijd haar (het ie meestal een vrouw…) geld op.
  3. Een goede verhuurprijs. Denk erom: momenteel hebben de huurders het voor het zeggen, niet de verhuurders en die trend wordt in de toekomst alleen maar sterker. Bovendien hebben de huurders met het internet alle instrumenten in handen om gedetailleerde prijsvergelijkingen uit te voeren. En dat doen ze ook. Is uw prijs te hoog voor wat uw vakantiehuis biedt (locatie, grootte, inrichting) dan zult u dat merken in de bezettingsgraad. Het doet er niet toe wat u vindt dat het vakantiehuis zou moeten opbrengen. Uitsluitend wat de toerist ervoor wil betalen is van belang. En als er eenzelfde huis elders goedkoper wordt aangeboden, komt hij niet bij u.
  4. Waarvan de marketing in orde is. Een bord aan de muur doet niks, een advertentie in een krant doet niks. Zelfs een eigen website doet niks. Toeristen hebben de middelen om snel veel vakantiehuisjes te vergelijken op basis van hun eigen criteria. De marketing is in orde als u vindbaar bent met alle zoekmachines en uw aanbod de concurrentie kan doorstaan. Er zijn diverse service-sites die allerlei trucs geven hoe u de vindbaarheid kunt verbeteren. En de allerbeste marketing is nog altijd de ouderwetse mond-tot-mond reclame. Als een toerist meer heeft gekregen dan hij verwacht had, gaat hij tevreden weg en is de kans groot dat hij, (of zijn zus, zijn buurvrouw of zijn collega) volgend jaar terugkomt.
  5. Waarvan het verhuurproces in orde is. Dit is vaak de grootste bottleneck voor een succesvolle verhuur. Het verhuurproces regelt alles van contacten met de toerist voorafgaande aan zijn komst (huurcontractje, betaling huurprijs, borg, bijzondere wensen), gereedmaken van het vakantiehuis (sleutelbeheer, schoonmaak, kleine reparaties, tuinonderhoud), beheer gedurende verhuur (klachtenafhandeling, alarmsituaties) en afsluiting van de huur (vertrek, eindschoonmaak, borg) tot en met de administratie (klantenbeheer, kostenbeheersing, afdracht belastingen). Er zijn heel veel goede tips te vinden op het internet hoe u dit helemaal kunt regelen, maar er zijn ook dienstverleners die hulp bij het organiseren en realiseren van het verhuurproces aanbieden. Ook die hebben hun geld snel terug verdiend..

Als u alle vijf deze zaken goed voor elkaar heeft, zult u zien hoe opmerkelijk goed de verhuurbaarheid van uw Franse vakantiehuis zal blijken te zijn. Nu het seizoen 2012 al weer op zijn einde loopt, heeft u de tijd om al deze zaken op orde te brengen voor het volgende seizoen. En dan wens ik u hele goede zaken toe in 2013.

Wim van Teeffelen

3

Forse verhoging plus value aangenomen door Assemblée Nationale.

Uw huis in Frankrijk verkocht? Probeer de levering bij de notaris nog voor half augustus 2012 te realiseren !

...lees verder "Forse verhoging plus value.."